省人大第十二届一次会议上,省人大代表、国贸集团董事长韩靖忠提出《合理布局宜昌市大型商业设施的建议》,“夷陵广场商圈有些挤,建设区域性中心城市,必须有区域性贸易中心来支撑,宜昌要建设现代化特大城市,仅有一个中心商圈是不够的。”现状:正红火
在夷陵广场周边一公里范围内,有国贸集团、卓悦广场、CBD购物广场、大洋百货等多家大型卖场,及几十个品牌专营店和上千个各种类型商店。
每逢节假日,这里的车流量和人流量猛增,交警部门头疼不已,来这儿的不仅是城区居民,县市区、周边市州的居民和过境游客,也常来这儿逛一逛。
“卖场多,各个商家针对的消费者又不尽相同,这些错位经营更增加了夷陵商圈的人气。”三峡大学教授田强表示,在夷陵广场周边,服装餐饮、娱乐休闲、金融文化各种消费需求都能得到满足,自然受到宜昌市民和外地游客的青睐。将来:已饱和
人气,正是商家追逐的目标。
记者了解到,目前,CBD中央商务区除在CBD购物广场和大洋百货有两个购物中心外,还将在旁边100多亩土地上再建一个大型购物中心。
在CBD购物广场对面的公交集团地块,已有多个商家与宜昌有关部门洽谈。
韩靖忠介绍,国贸集团将投资20亿元,在原宜昌商场片区,建设近30万平方米新型购物中心,休闲、餐饮、服装、娱乐俱全,还有4D电影院和真冰溜冰场。
作为宜昌城区的核心区域,夷陵商圈正在承受企业恶性竞争、周边交通压力不断增多等压力。
此前,著名经济学家、中国人民大学教授黄国雄在宜昌考察后,认为宜昌商业经营面积供过于求,同质化竞争现象严重,不利于整个行业健康、持续发展。建议:抢新区
韩靖忠提出建议,希望有关部门控制在中心城区规划建设大型购物中心。“如果一味将外来大型商业规划到城市中心成熟商圈,而不是因势利导在新区建设大型商业设施,将不能做到‘建一片,带一片,兴一片’,不利于新区的城市配套服务、产业服务和市民安居,不利于宜昌区域性商贸中心城市‘集聚效应’、‘回波效应’的发挥。”
韩靖忠认为,大型商业设施和购物中心的建设,应坚持科学规划、合理均衡布局。宜昌在引进大型商业流通企业时,应结合城市骨架拓展战略,坚持城市东扩、北联、南展等主旋律,将新引进的项目安排到伍家岗、点军等新建城区。实现科学合理的布局,可防止老商业中心商场扎堆、拥堵不堪,同时也避免新区冷清、人气不足。
韩靖忠说,宜昌应规划打造第二、第三个城市核心商圈,作为企业发展战略,国贸集团已跳出夷陵广场商圈,连锁经营已开到伍家岗、天门、巴东、恩施、枝江、宜都等区域。