10年，宜昌新滨江魅力绽放

       30年前，滨江好比 “一张白纸”，上风上水的滨江只能默默无闻。
　　30年后，新滨江已成为宜昌靓丽的风景，是城市醉有活力的开发板块，宜昌城市建设的一个 “样板区域”。
　　30年沧桑，新滨江已不仅仅是一个地名，它深深地烙上了时代的印记，其变化和发展历程不仅彰显出了宜昌的发展速度，也反映出地产开发给城市扩容提质做出的巨大贡献。
　　滨江地产十年发展
　　二十余优秀楼盘缤纷多彩
　　2001年，宜昌首个滨江高品质社区世纪欧洲城开始建设，该项目也成为当时宜昌醉高档的居住小区。
　　2004年4月，宜昌沿江大道延伸段建设开始动工拆迁工作，标志宜昌城市东拓开始。11月，大型城市滨水聚居区长江画廊正式破土动工。
　　2006年12月，位于滨江的宜昌醉大旧城改造项目，总建筑面积40万平方米的宜昌商业步行街开工建设。
　　2007年开始，多个高端项目落户滨江，金色海岸、廊桥水岸、虹桥国际公寓等相继拉开建设序幕。
　　2009年6月，大连万达集团投资20亿元建设宜昌万达广场，重塑宜昌九码头商业盛景，为宜昌建设又一个商业中心。
　　十年滨江地产发展，在宜昌的房地产行业发展史上写下了浓墨重彩的一笔。滨江楼盘的集中开发，也为宜昌人居提升不断创造条件，让宜昌市民上升到“享受居住”。
　　滨江地产先后二十多个楼盘开发，几乎囊括了所有地产开发形式，各种类型、各种特色的建筑和小区也构成了新滨江的特色。欧式建筑风格的江临天下，纯北美别墅群江山风华，国际花园洋房社区江山多娇，江景豪宅金色海岸，以空中廊桥和文化地产为特色的廊桥水岸，大型江景国际社区虹桥国际公寓，城市综合体项目万达广场和宜昌商业步行街等等，多层、小高层、板式高层、别墅、洋房等各种形态，不断更新升级。在外立面、色彩以及户型的设计理念上，作为城市的风景线，滨江住宅更多地体现了我们这个城市的画面，达到与江水协调、共生的效果。
　　这些楼盘成为宜昌城市住宅的先导者，它们在关注所开发社区的景观功能的同时，关注了社区景观对整个城市文化的延续，以及社区与环境的融合。正是他们这种以建筑和文化来尊重自然、尊重城市的作为，才使得宜昌城市的江岸越来越呈现出迷人的风采。
　　滨江地产开发
　　助推宜昌城市建设与发展
　　滨江地产从零星的项目开发，到沿江大道延伸段成规模、成片区地规划和发展，近年来，滨江区域近300万平方米开发体量，几乎每个楼盘的“造城运动”，令滨江从无到有，从旧变新，产生了日新月异的变化，我们看到，除了本土开发企业大举进军滨江地产外，滨江区域也成为外来投资者抢滩的阵地，沿江大型工程、项目的兴建，吸引外来投资近百亿元。
　　上海泰江置业投资开发的长江画廊八大组团项目，总建筑面积达120万平方米，总投资近30亿元；三江航天房地产投资15亿元，精心打造宜昌商业步行街，项目规划总建筑面积约32万平方米，其中商业面积约11万平米；湖北红旗置业投资兴建的大型滨江居住项目虹桥国际公寓，总建筑面积达30万平方米；同升置业斥资逾7.8亿元投资开发，宜昌现代物流商贸中心——金都批发市场，占地800亩，总建筑面积达50万平方米。
　　而2009年6月18日，由万达集团投资开发的大型城市综合体项目——万达广场正式开工。项目总投资20亿元，总建筑面积达47万平方米，今年12月项目建成后，还将新增500多个国内外知名商业品牌落户宜昌，将解决上万人就业，年实现税收过亿元。
　　滨江地产不仅见证了宜昌房地产行业的发展，开发水平的不断提升，地产企业实力的不断增强，同时，通过滨江多轮开发建设，城市横向拓展，旧城翻新，滨江沿线过个旧的厂区变成景色优美环境优雅的居住区。新滨江，其高速度发展让人感叹的同时，更让宜昌人看到了城市不断前进的强劲势头和无限美好的发展前景。
　　滨江地产方兴未艾
　　宜昌城市名片将更加靓丽
　　一个城市不能没有一个美好的记忆，宜昌滨江美景，恰恰是能够提供这种美好记忆的让宜昌自豪的城市第一会客厅。“十里滨江”的波澜壮阔之美，无疑具有独特的自然魅力。大凡亲水的城市，水岸交接之地就是城市美丽的精华地带。
　　今年，廊桥水岸、金色海岸、虹桥国际公寓一期、宜昌商业步行街住宅紫晶城等，都迎来大批业主入住滨江，长江画廊·江山多娇三期项目将全面开发建设，陆续开盘，宜昌万达广场将于年底开业，住宅部分也正在如火如荼的建设之中，而滨江规划新项目滨江壹号和新外滩等项目今年也将投入开发。再向东延伸，龙盘湖生态旅游度假区将与长江一路之隔而建，这又将拉开宜昌旅游地产开发的序幕，滨江地产方兴未艾，大有可为，从葛洲坝至临江溪，宜昌城市滨江带将再度得到拓展。
　　我们欣喜地看到，宜昌的滨江已不断打造成为城市的形象与窗口，成为集居住、商贸、旅游、休闲、文化、物流等多个功能为一体的城市主轴。而随着一批重点工程和项目的兴建落成，沿江被定位为金融商住区、政府人文休闲区、旅游商贸服务区、宜居生态住宅区和物流、创意产业区为一体的多功能的 “宜昌门户商务区和沿江经济带”的。规划也正逐步定位与完善。
　　与此同时，随着滨江地产的高速开发，多个居住核心区的集中涌现，我们也看到了滨江发展的一些不足，滨江楼盘 “各自为阵”，未连成片，以后通过更多的项目开发和滨江景观建设，以特色居住小区为主的滨江名片有望变得越来越靓丽，而下一轮的滨江地产开发，要更加注重对于滨江资源的优化，在项目规划上应充分考究，以与新滨江的整体形象和功能相匹配。
　　此外，目前滨江区域还明显表现在滨江交通和生活配套设施有待进一步完善，为日益增多的居民提供出行和生活便利的同时，还可加大观光休闲、餐饮娱乐等方面的配套建设，以满足人们日常生活需要，也能使新滨江带成为宜昌打造国际化水电旅游名城的一张独一无二城市名片。 （本报记者 申丹）